Ціни на житло злетять до 20% до кінця року!
Подорожчання квартир у новобудовах триватиме до кінця року в розмірі 15-20%. Але всіх попередили, що не варто очікувати зниження вартості, адже збільшення цін в найближчі роки буде тільки продовжаться.
Про це повідомили експерти сервісу з підбору квартир у новобудовах vn.com.ua.
У 2021 році на ринку нерухомості була помічена активність навіть у найспокійніші місяці. Взимку ціни на квартири росли щомісяця на 2%, а влітку, з урахуванням зниження попиту, зростання сповільнилося до 1%/місяць. Експерти розповіли, що на це вплинули наступні фактори:
- Подорожчання будматеріалів у всьому світі, особливо на ринку США, Європі та Україні. Надалі вартість буде тільки зростати;
- Брак готових об'єктів, що призводить до високої конкуренції за найвигідніші об'єкти;
- Будівельні компанії зменшили кількість нерухомості економ-класу, і сконцентрувалися на таких сегментах як "комфорт" і "бізнес" класи.
Але поки що, сегмент "ЕКОНОМ" не буде перевищувати в стрибку вартості 10% від загального обсягу.
Деякі окремі будинки, а також старий житловий фонд у Києві за перші півроку підскочили в ціні на 20%. На думку фахівців, в законодавстві є зміни, згідно з якими деякі категорії клієнтів забудовників, які повинні платити додаткові податки при продажу вже готових квартир.
У найближчі пару років посилиться тенденція до подорожчання житла. Подібні процеси в світі, тривають через постійну епідемію. Саме з цього в більшості європейських країн висока інфляція стимулює інвесторів вкладати валюту в менш ризикові інструменти.
Цієї осені ціновий стрибок може відбутися в тому випадку якщо повториться введення локдауну і переведення населення на віддалену роботу. Якщо ці обмеження будуть тривалими, від 3 до 6 місяців, то це змусить інвесторів вкладати вже у вторинний ринок.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що в Україні ввели нові правила оформлення субсидії.
Також ми писали, що у Держстаті показали, де найдорожче обходиться "Комуналка".
Нагадуємо, що електроенергія подешевшає, а вартість опалення може злетіти в ціні.
