Які ціни на нерухомість варто очікувати до кінця осені
Про те, що з початку поточного року, вартість житла в Україні піднялася, в середньому, на 20 відсотків, і до початку зими, якщо вірити думкам експертів і забудовників, вартість одного квадратного метра на первинному ринку нерухомості може підрости на 5-7 відсотків, але є нюанси, пише "UBR".
За даними експертів, за цей рік, сумарне подорожчання житлової нерухомості на первинному ринку складе від 25 до 30 відсотків. Однак, на вторинному ринку намічаються інші тенденції - вартість не дуже нових квартир потроху підтягується до" свіжих", але це, в першу чергу, залежить від якості нерухомості, тому і ціни серйозно відрізняються. Таким чином, з урахуванням всіх показників зростання, середні ціни на житло, на вторинному ринку, не зможуть перевищити планку від 15 до 20 відсотків.
Фахівці впевнені, причин зростання вартості нерухомості кілька - пандемія коронавірусної інфекції, висока інфляція, відсутність нових будівництв, і ніяких альтернатив для збереження заощаджень громадян. Також, ніхто не може бути впевнений в стабільній економічній ситуації, на термін більш ніж в 3 місяці. Тобто, люди вважають за краще інвестувати свої накопичені кошти в нерухомість, а дефіцит пропозицій тільки збільшує вартість житла. Саме зараз на ринку нерухомості України фаза високої активності, і через 2 або 3 місяці ціни можуть досягти максимальної межі, але з урахуванням інтересів потенційних покупців.
Як підсумок, наступний рік почнеться зі стабілізації ринку, з ймовірним падінням цін до весни 2022-го року, на рівні від 2 до 3 відсотків. Але для повного обвалу вартості нерухомості, має статися щось глобальне, щоб люди почали масово позбавлятися від житла, і це зовсім не пандемія.
До слова, раніше "Стіна" розповідала про те, що в Україні уріжуть соцнорми для одержувачів держдопомоги на оплату ЖКГ-послуг.
Також раніше наш портал повідомляв про те, що до початку нового сезону в Україні рекордно злетять ціни на основні харчові продукти.
А до цього ми писали про те, які пенсії в Україні отримуватимуть люди, які не мають необхідного страхового стажу.
