В Украине с июля запускается рынок земли, что нужно иметь, чтобы приобрести участок
Накануне запуска рынка земли в Кабинете министров приняли важное постановление, в которой выписаны правила совершения сделки купли-продажи земли. Постановление содержит важные пункты, которые сужают возможности и права покупателей земли. Постановление размещено на правительственном портале.
В постановлении правительства указано, какие будут внедрены проверки покупателей, планирующих приобрести землю. Покупатель должен соответствовать требованиям Земельного кодекса Украины, в частности статье 130. Покупателями земли в Украине могут быть граждане, которые задействованы агроотрасли и имеют опыт работы в сельском хозяйстве. Также украинцы, которые имеют диплом учебного заведения аграрного профиля.
Также купить землю смогут юридические лица, которые являются владельцами предприятий, занятых сельскохозяйственным производством.
В постановлении правительства также говорится о том, что будет проверять только покупателя, но и продавца земли. Этим занимается Госгеокадастр, который проверит действительно ли эта земля принадлежит человеку, который планирует ее продавать.
Покупателей земли будут проверять на установление лица, установление бенефициарного владельца юридического лица, также на дотичність покупателя к закону "О санкциях", наличие у покупателя российского гражданства, проверка на возможную связь с террористической деятельностью, проверка источника происхождения денег, проверка размещения участка относительная государственной границы, не ближе чем за 50 км, проверка общей площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые уже являются собственностью покупателя. В законе говорится, что суммарная площадь не должна превышать 100 гектаров.
Если земельный участок был куплен, а после этого выявлены нарушения, то власть имеет право обжаловать купчую земли, и конфисковать приобретенный участок.
Как уже писал портал стена, украинцам рассказали, какие документы необходимо иметь, чтобы продать участок земли.
Ранее стена информировала, что стало известно, как украинцам получить обещанные 2 гектара земли.
Напомним, перед началом продажи земли в Украине Кабмин внедрил новые правила, что надо знать.
