Кабмін прийняв важливе рішення перед відкриттям ринку землі
З 1 липня в Україні запрацює ринок землі, українці зможуть продавати й купувати земельну ділянку. На засіданні Кабміну 16 червня була затверджена процедура перевірки потенційних покупців земельної ділянки.
У документі вказується, що перевірку покупця повинен проводити нотаріус. Також в матеріалі вказується чіткий порядок перевірки при купівлі землі сільськогосподарського призначення.
Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль уточнив, що нотаріусу перед покупкою землі українцем слід з'ясувати, чи є в його власності вже земельна ділянка і чи не перевищує людина встановлений ліміт.
Щоб все проходило прозоро і максимально чесно, нотаріус перевірятиме потенційного покупця за кількома державними реєстрами.
Ретельна перевірка необхідна, щоб:
- Встановити покупця або кінцевого бенефіціара компанії;
- Перевірити, чи застосовувалися санкції до покупця;
- Перевірити, чи немає в списку осіб, пов'язаних з тероризмом;
- Визначити, якою площею землі сільськогосподарського призначення володіє людина.
Після перевірки нотаріус зобов'язаний скласти протокол, в якому вказується, чи відповідає або ж ні потенційний покупець законодавству.
Також в обов'язки нотаріуса входитиме перевірка, звідки людина взяла гроші на покупку землі.
Вказується, що придбання можливе на гроші, отримані як заробітна плата, премія, дивіденди, виграш, страховка або від доходу бізнесу.
Для ФОП та юридичних осіб обов'язковою умовою покупки є пред'явлення декларації про доходи або звіту з податкової.
З початку ринку землі купувати можна буде одній людині не більше 100 га, а лише з 2024 року можна буде придбати 10 000 га.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що експерти назвали приблизні ціни на землю після запуску ринку.
Також ми писали, що з українців хочуть брати новий податок. Торкнеться він тих, хто не оформив офіційно земельну ділянку, про яку суму йдеться.
