Українцям можна купувати землю, мораторій знято з 1 липня, кому продадуть в першу чергу
Орендарі земельних ділянок, які довгий час обробляють землю цікавляться, чи зможуть вони викупити свою ділянку. Юристи запевняють, у законі про ринок землі йдеться, що першочергове право викупу мають саме орендарі земельних ділянок.
Юристи запевняють, орендарі земельних ділянок у новій редакції закону більш захищені. Також слід зазначити, що першочергове право на придбання землі мають ще користувачі надр. Це ті хто має дозвіл на видобуток корисних копалин загальнодержавного значення.
Варто знати, якщо під вашою ділянкою знаходяться корисні копалини, надрокористувач може викупити цю землю, якщо він має дозвіл на добуток цих корисних копалин.
Цікаво, що у Європі таких прав надрокористувачам не надано.
Варто також знати, що українці юридичні особи, зможуть купувати землю лише через три роки.
У випадку, якщо агровиробник хоче викупити ділянку, але є юридичною особою, він може передати право викупу фізичній особі, яка здаватиме в оренду цю ділянку цьому виробнику.
Також в українському законодавстві прописано, що землю будь-яку - державну чи сільгосп значення можна продавати з аукціону. Одначе це не обов'язкова норма, і знову ж таки орендарям надається переважне право на її придбання.
Як придбати землю:
1. Зареєструвати намір на купівлю земельної ділянки.
2. Заявити про бажану ціну цієї ділянки.
3. Повідомити орендаря про свій намір.
4. Сповістити про переважне право на купівлю цієї ділянки.
5. Зареєструвати ділянку через нотаріуса, та отримати право власності на землю.
6. Оформити новий договір оренди та зареєструвати право оренди.
Як раніше писав портал Стіна, українцям, щоб продати або купити дачу, слід буде проходити складну процедуру перевірок за новими правилами ринку землі.
Також Стіна повідомляла, скільки можна отримати землі безплатно, стали відомі деталі.
Нагадаємо, українцям не радять продавати землю, та які цінові рухи очікуються у майбутньому.
